Jdi na obsah Jdi na menu
 


Komentáře,náměty,diskuse

27. 6. 2009

Komentáře

Přidat komentář

Přehled komentářů

Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, 8. 7. 2009 16:23)

ážený pane Bláho,

Ono se někdy udělá více práce, i za těch, podle Vás, upatlaných 8,5 hodiny než za celý den. Ne nadarmo se posuzuje kvalita a ne quantita, že...

„Nejak me zde chybi odpoved PROC podporujete vystavbu ?“ to jsou Vaše slova,ve kterých zřejmě narážíte , že doposud chyběla má odpověď – pro Vaše blaho již doplněná.

Počty bytů už ani nebudu rozebírat, byloby potřeba bližší analýzy a rozborů.

Záměr na využití území typu OV-A tedy rodinné domy byl možná kdysi, před výstavbou JM. V současné době, ještě před zahájením aktivit developera, stále platí využití OV-E, tedy zhruba 6-7 pater. Změna je v tom, že developer navrhuje využití na OV-G, tedy oněch cca. 18 pater. Argumenty o rodinných domech jsou tedy již bezpředmětné...
byl rodinné domy , maximálně 2 np , pozemky byly na jednotlivé vlastnily dle katastru

O práci policie, ci o povolení jízdy taxislužby ve vyhrazených pruzích, je také zde zbytečné mluvit. Nemá to totiž žádnou přímou souvislost s připravovaným projektem.

Vidím, že jste alespoň trochu soudný a uznáváte, že je na JM nedostatek restaurací, kaváren..apod.

Co se týče koncepce, je dobré si uvědomit, že se sice nacházíme na konci JM ale né na konci Prahy. Váš model snižování pater by byl jistě vhodný, kdyby JM bylo samostatné město, ale naše MČ navazuje na další MČ, takže koncepce je rozhodně jiná.

Co se týče SPAMu, musím se přiznat, že v tom až zase tak velký odborník nejsem, to se jistě vyznáte více Vy. Ostatně každý rozumí svému obru, že....

Na závěr, nikde nepíši, že nestíhám, ale že nemám čas odpovídat. Práce je pro mne přeci jenom důležitější než diskutování o již prakticky rozhodnuté věci... Apropos vy sice vytvoříte jen 2-3 příspěvky / den ale pak je tady dalších několik lidí, kteří jsou na tom obdobně, takže pak odpovídám na více věcí najednou.

a pokracovanicko :-)

(Michal Bohata, 8. 7. 2009 13:38)

Kdybych chtel SPAMovat - obdivuji vaz prehled ze sveta IT , tak u toho nemusim sedet to jen tak na okraj :-) , pokud pisu obourucne lze napsat mnohem vice nez 1 za 5 minut , takove romany jako pro Vas pisu s chuti a rad :-) .
O muj cas nemejte strach pane Novaku :-) , apropos kolik prispevku zde denne vyprodukuji ze nestihate ?? Vcera jsem dal prispevek v 13:43 a pak 18:18 , zda se Vam to moc , jeminkote tak ja budu psat jen jednou denne aby se snad neco nestalo :-) ...

Obytny mega-supr-dupr-komplex Haje :-)

(Michal Bohata, 8. 7. 2009 13:38)

Vazeny pane Novaku ,

zni to asi podivuhodne ale i ja pracuju a nejen tech upatlanych 8.5 hodin - delam i vice a treba i o vikendech , tak abych se uzivil a mohl splacet treba i hypoteku . Najdete me v ME odpovedi upominku o tom ze neodpovidate vcas . Budto zvolte vetsi velikost pisma , nebo prestante psat bludy.

A Vase argumenty :
­- zvýšení počtu bytů - K cemu ?? Malo bytu ? Myslite si ze byty od techto developeru neco vyresi ? Nikoliv ! Zvysi se tim pocet bytu , dostupnost pro mlade ne ..

- využití pozemku, který je stejně původně plánovaný pro výstavbu - ano PUVODNI zamer byl rodinne domy , maximalne 2 np , pozemky byly na jednotlive vlastniky dle katastru

- zvýšení počtu obyvatel MČ P11 – tedy větší dotace, vyšší příjmy z daní...atd., tedy získání dalších prostředků na zlepšování prostředí na JM - zlepsovani prostredi na JM je dle Vas co ? Vice bezpeci na ulicich ? Mene vykradenych aut ? Lepsi dopravni obsluznost ? To uz by davno vzhledem k tomu kolik je na JM obybvatel v nejakem stadiu vyvoje melo byt , skutecnost je jina , Mestska policie pouze dohlizi na skolaky na prechodech ( to je OK ! ) , nebo meri rychlost ( proc ne ) a co dal ? Auta se vykradaji dal , po ulicich se prohaneji hovada 80km/h a vice , mestskeho policistu na ulici kde bydlim potkam jednou za rok kdyz se nekde neco deje ... A doprava na Opatovske zaznamenala vyznamnou zmenu ktera prinese do kasy P11 dalsi penizky az se mestaci postavi na Opatovskou a budou vybirat prachy za vyhrazeny pruh pro Bus a TAXI , Bus pochopim ale Taxik ne ...jednou si vemu taxika tak si ho snad platim - taxik nema modry majak ani absolutni prednost !

- možnost vzniku nových komerčních prostor, nové obchody, služby, restaurace...atd. - restaurace ano nemam si kde dat v klidu a slusnem prostredi kafe nebo pivo ....

- zlepšení prostředí - prostredi se nezlepsuje poctem komercnich prostor , nebo poctem bytu to je tak vseobecny argument ze me ted zlepsil naladu :-D

- urbanisticky vyřešené ukončení JM - tak tenhle argument od Vas je PERLA :-) - kdyby jste byl aspon trochu soudny ( narozdil od Vas alespon odbor uzemniho rozvoje P11 mel soudnost a opravnene vytky k tomu co zde ma stat napsal ) pochopite ze urbanisticky se zakoncuje tato cast PRAVE tim ze se snizuji pocty pater na maximalne 8 a dal jsou jiz jen vilky po 2 patrech a pak silnice a pole ... tomu rikam zakonceni !!! zakoncuje se postupnym snizovanim pater a celkovym dojmem jak domy vypadaji - dle Vas vedle 2np rodineho domku postavit 18 pater je zakonceni :-D to se fakt uz jen smeju , udelejte si vylet na jine lokality , treba Stodulky a urcite je to moc pekne obestavet rodine domy vezaky - oooo jak urbanisticky povedene !!! jako z minuleho rezimu !!

- vylepšení místní infrastruktury (opravy chodníků a cest v okolí, výstavba nadchodu...atd.) - mily pane chodniky se vzdy udelaji k novym domum nove a napoji se na stare a tim to konci , nova komunikace se take napoji - tezko investor ji bude opravovat az napriklad do Mecholup ... blahova predstava
....

Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, 8. 7. 2009 11:41)

Vážený pane Hrůzo,

Co se týče dopravy, kde je psáno že všichni obyvatelé pojedou autem ? A že všichni tyto obyvatelé pojedou v jeden čas ?

Pokud máte pocit, že jízda autem je pro Vás nepohodlná, mám pro Vás jedno doporučení – JEZDĚTE MHD. Ostatně autobusy mají nově vyhrazené pruhy. viz: http://www.praha11.cz/cs/jizni-mesto/doprava/prazska-integrovana-doprava/nove-buspruhy-zlepsi-provoz-autobusu-mezi-jiznim-mestem-a-vrsovicemi.html

Já jezdím do práce autobusem, a nestěžuji si....

Ohledně zvýšení využití asi následovně. Naše planeta není nafukovací, a proto i když celosvětová poptávka po pozemcích neustále roste, nikdo není schopen pozemek vytvořit, vyrobit, přidělat... To znamená, že do budoucna se musí začít stavět do výšky. Kdyby se stavěli jen jednopatrové domy, tak bychom se na tu naší planetu brzy nevešly Z toho vyplývá, že vlastně stavba těchto výškových obytných budov je v určitém smyslu je nadčasová.

K ceně bytu:
Byt 2+kk, P 11, Milíčov, 50m2, strany: západ, sever, 2.np., cena 3.490 tis.
http://www.skanskareality.cz/katalog/catalog.php?id=29258&lang=0



Vážený pane Bohato,

Já jsem zaměstnaný, a nemám celý den na to abych zde někomu neustále odpovídal á 5 min.

Argumenty jsou následující:
- zvýšení počtu bytů
- využití pozemku, který je stejně původně plánovaný pro výstavbu
- zvýšení počtu obyvatel MČ P11 – tedy větší dotace, vyšší příjmy z daní...atd., tedy získání dalších prostředků na zlepšování prostředí na JM
- možnost vzniku nových komerčních prostor, nové obchody, služby, restaurace...atd.
- rozšíření JM
- zlepšení prostředí
- urbanisticky vyřešené ukončení JM
- vylepšení místní infrastruktury (opravy chodníků a cest v okolí, výstavba nadchodu...atd.)
- ....atd.

A jaké jsou Vaše argumenty, zatím mi zde také chybí (tedy až na 2....)

Pokud tedy denně odešlete 100 emailů, jak pak máte čas zde neustále diskutovat a ještě mě upomínat, že neodpovídám včas ??? Pokud byste měl na 1 email minimálně 5 min (tak aby byl smysluplný) .Strávil byste odesíláním 500 min = cca 8,5 hodiny. Snad jedině, že byste odesílal SPAMy typu, „...nechceme výstavbu na JM“ a všechny by byly totožné.... To by se pak jistě dalo vše stihnout.

Napsal jste „...hned vedle Lidla.“, těžko z toho soudit co právě myslíte. Nejsem jasnovidec, abych to odhadnul. Bral jsem tedy nejbližší stavbu, tou je FÚ P11.

Pro pana Hruzu

(Michal Bohata, 8. 7. 2009 10:20)

Ja osobne si myslim ze pan N. neni placeny diskuter , ale budto dela primo na UMC11 nebo je to tip diskutera ktery zaplavuje vsechna mozna internetova fora , a oponuje vsem a ve vsem :-) , to uz je mozna i nemoc :-) .
A jsem rad ze pan Novak je i odbornik na dopravu v nasi casti kde bydlime :-) inu takove odborniky potrebujem na radnici jako sul :-).Skoda ze si neda nekdy po ranu cviceni s autem a nepokousi se vyjet smer Vystavni od nas :-D

Pane Novaku :-)

(Michal Bohata, 8. 7. 2009 10:15)

Nejak me zde chybi odpoved PROC podporujete vystavbu ? Respektive Vase argumenty pro vystavbu konkretne v lokalite ulic kde nezijete ?
OPRAVDU si myslite ze pokud si modri ptaci na P11 daji do volebniho programu "predelani pochozi zony od metra Haje" ze ja jako obcan je jeste musim prudit ve volebnim obdobi a pripominat proc dostal modrej/oranzovej/rudej/zelenej muj hlas ? To by snad mel politik/funkcionar nebo jak ho nazvat plnit snad automaticky.

Aha ted koukam ze jsem neomylny :-) ne nejsem pane Novaku , ale denne napisu desitky mozna 100 mailu a osloveni pane/pani je pro me tak samozrejme jako si napriklad dojit na WC :-).

Financni urad me vubec nevadi , do Lidlu nechodim a uprime je me jedno kolik techto "marketu" zde je .

Mozna vim vice nez Vy , tak zkuste patrat po netu co vyroste smerem od noveho financniho uradu na louce smerem k "lavce" od metra.Vysvabou FU to totiz nebude koncit - naopak .. postavi se dalsi "beton" hovado s "obchudky" do kterych nikdo nepujde . Mozna bude i McDonald a McDrive :-) .

Znamku demokracie si myli pane predstavuju ponekud jinak , a jak se rika ryba smrdi od hlavy . Rad bych take vedel odpoved jako psal "Obyvatel" - kdyz jste tak chytry reknete proc se zada o zmenu koeficientu z E na G ?
Odpovim si sam , inu proto aby CG si namastil kapsu na relativne malem pozemku a neco zbude i pro zainteresovane schvalovace.

K cenam bytu se pane Novaku uz nebudu vracet , dle Vas jsou byty pristupne vsem a vlastne jeste vice a vetsi stavby at mame treba Jizni Mesto III a jakmile se narodi nekomu mimco uz se musi stavet byt :-).Opravdu me to bavi cist.



Toho nám poslalo samo nebe

(Obyvatel, 8. 7. 2009 7:05)

Ještě v lednu 2008 měla Praha méně obyvatel než v lednu 1993. Počet obyvatel Prahy lze interpretovat, že po výrazném poklesu na sklonku 90. let došlo z návratu k původním hodnotám, mezitím v Praze betonáři postavili mnoho nových bytů. Vracíme se tím k vašemu původnímu argumentu o potřebě nových bytů.
Děkuji, že jste potvrdil moje předpoklady o časové realizaci velkých projektů na JM, taková betonová pětiletka.
Vraťme se k meritu věci, když se tak vyznáte, co je důvodem náhlého požadavku změny koeficientu z E na G?

ten člověk je fakt dobrej !

(Jan Hrůza, Štichova, 7. 7. 2009 21:56)

...nemůžu si pomoct, ještě musim něco, fakt si začínám myslet, že je ten pán zaplacený profi - diskutér, to jsou perly :)

*** Upřímě řečeno k dopravě, ta se v případě tohoto projektu dotkne JM jen částečně, nýbrž, pro odjezd a příjezd k tomuto projektu bude výhodnější použít ulici Výstavní, a to jak směrem do Petrovic, tak směrem na Chodov.

Správně! Výjezd z toho baráku bude ulicí Exnárova na ulici Výstavní. A VIDĚL JSTE NĚKDY RÁNO V PRACOVNÍ DEN JAK VYPADÁ VÝSTAVNÍ ULICE ? Vždyť to stojí až do Petrovic. Já na to koukám denně.
Jasně - Štichovkou to už fakt nejde, tam ráno jezdí auta po chodníku aby se vyhnuli popelářům, tak pustíme těch pár set aut z boční komunikace na Výstavní..... ten inteligent co to namaloval neměl o dopravě na Hájích ánung

beton na Hájích

(Jan Hrůza, Štichova, 7. 7. 2009 21:39)

Zdravím všechny,
jsme jedni z těch, kterých se zástavba dotkne přímo, namísto výhledu na louku, silnici, pole a les bude nyní doslova před okny stínit 18 pater betonu. Hnusná vyhlídka. Upřímně ale lituji i sousedy z řadových domků v Otické, kterým z těch mrakodrapů budou "plivat" do zahrádek na kedlubny a mrkev.
Minimálně 2 roky bordelu, prachu, už nyní se nedá ve Štichovce parkovat a mnohdy ani projet, Novopetrovická spojka denně ucpaná, a do toho pošleme dalších 1000 aut a několik tisíc lidí (které budou každé ráno muset nějak odjet do práce)? A to vše poměrně blízko Hostivařské přehrady. Hmmmm sqělé... :(
Před 5-ti lety jsem nahlédl na ÚMČ-P11 do územních plánů, a tento pozemek byl skutečně kvótován mírou využití území A2, tj. max. druhé nadzemní patro. Nyní G, resp. 18 pater? Člověk nemusí být ani moc inteligentní, aby si domyslel, že někdo se na tom pořádně nakapsoval (a ještě nakapsuje, pokud se projekt realizuje). Bohužel, ve hře kde jde o miliardy jsme malí páni. Jedině snad medializace, odhalit a ukázat na viníky nahlas...

Jinak ještě - diskutér Novák, well done, moc se bavím, hlavně nepřestávejte psát. Prý 2+KK na JM v novostavbě za 3 míče. Kupuju! Kde prodávají? .....aha, ono to je v přízemí, s vyhlídkou na 3 metry vzdálenou betonovou zeď, a má to jen 45m2 ? Aha, tak to jo, tak teď tu o Smolíčkovi... :)

Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, 7. 7. 2009 21:28)

Vážený pane Bohato,

neprve bych se Vám tady chtěl omluvit, že mi vypadlo slovo „pane“, na rozdíl od Vás to ode mě nebyl záměr. Ale rozumím Vám, Vy jste dokonalý a nikde jste se nespletl...

Pro Vaši informaci, nikde nepíšu, že podporuji výstavbu zrovna 19-podlažního domu. Bude-li možná domluva, raději bych na onom místě viděl např. jen 5ti, 6-ti podlažní budovy. Podstata je v tom, že Vaše protesty jsou směřovány na výstvbu jako takovou, a né její možné ovlivnění a změny.

Upřímě řečeno k dopravě, ta se v případě tohoto projektu dotkne JM jen částečně, nýbrž, pro odjezd a příjezd k tomuto projektu bude výhodnější použít ulici Výstavní, a to jak směrem do Petrovic, tak směrem na Chodov.

Co se týče rozhodování na naší radnici MČ Praha 11, tak je to naopak známka demokracie. Většina přehlasovala menšinu. Kdyby bylo 100% úřadu pro nebo naopak proti, vypadalo by to poměrně podezřelé. Úředníci na na ÚMČ P11 jednají dle svého nejlepšího svědomí a vědomí. Ostatně nemalá část úřadu P11 jsou volení zástupci veřejnosti. Koho obyvatelé JM zvolili, ten je nyní zastupuje...

Vytrháváte mé věty z kontextu, jasně jsem poznamenal, že nebude zastavěna celá oblast, tedy že zvěř se bude moci přesunout do okolních volných ploch. Nikdo jistě nechce vystnadit zvěř zcela... Co se týče pochozí zóny u metra Háje, jestli to není náhodou jako v případě tohoto obytného souboru, najde se skupina lidí, které se nelíbí to, druhé zase ono...atd. Všichni tady víme, že ona zóna potřebuje výraznou změnu, ale může k ní dojít když většina lidí chce sice změnu, ale nechce aby se cokoliv stavělo...??? Nevím jakou plochu myslíte, ale hned vedle diskontní prodejny LIDL se relizuje Finanční úřad pro Prahu 11, který doposud sídlí Petrohradská 6 a 16. Takže možná se Vám to nebude líbit, ale opět je to snaha zlepšit život na JM.

Jedno překvapení pro Vás, ano až na ateliéry, kde není možné se přihlásit k trvalému pobytu, je k bytům ve většině přiděleno 1 parkovací stání (u velkých bytů patří k bytům parkovací stání dokonce 2)

Ceny bytů:
2+kk Milíčovský háj sever – 50 m, 3.490 tis. v ceně bytu je zahrnuta sklepní kóje a garážové stání.

A porovnáváme skoro stejné lokality, zhruba stejně daleko od metra, přírody...apod. Netřeba míchat hrušky a jablka, že...

V té otázce přírody jste mě opravdu nepochopil. Naopak já potporuji rošiřování velkých přírodních celků (Hostivařská přehrada, Milíčovský les, Kunratický les...apod) a jejich důkladnou údržbu, správu, ale také zajištění bezpečnosti. A to je přesně ta koncepce, kterou je nutno prosadit. My se alwe bavíme o konci jižního města a o malé části zanedbávaného území s převažující rostoucí travou a náletovkami (jak už jen několikrát napsal).

Pro vysvětlení opět vytržené citace:
Zkulturnění je změna zeleně do parkové úpravy v okolí domů, ale o konkrétní informace, jak které místo bude vypadat a co kde bude vysazeno, musíte požádat přímo developera, či příslušní úřad.

Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, 7. 7. 2009 21:27)

Vážení,

Pro pana obyvatele,

pro Vaši informaci - http://www.czso.cz/csu/2009edicniplan.nsf/t/B60033E21B/$File/13010901.pdf – nechávám zcela bez komentáře. Pro méně pozorné stav je k lednu 2009. Takže opět jsme na oněch 1.233.211 obyvatelích. Prosím o konkrétní informace, kde vidíte úbytek. Dopředu děkuji za Vaši odpověď. Opravdu, velice mě to zajímá....

Co se týče výstavby:
*Obytný soubor Milíčovský háj sever - zkolaudováno 23. 3. 2009
*Obytný soubor Milíčovský háj jih – dokončení 2011
*Velké Roztyly – zde není změněn územní plán, schváleno ÚR, není vydáno SP...atd., realizace nejdříve ca. 2015

Mimoto projekt Velké Roztyly není prvotně řešen jako bytový projekt.

další prázdná obytná kráva na JM?

(Franta "Zelený" Brabec Štichova, 7. 7. 2009 20:23)

Zdravím, předně - moc pěkné stránky, Láďo, a podnětné informace, díky za ně.
Takový zanedbaný pozemek, co s ním ... Bytů je málo, výhled z věží na Hostivařskou přehradu bude fenomenální, ty půjdou na dračku! A těch novým daňových poplatníků co přibude! Ach jo, pořád to samé. Copak na druhém konci sídliště nepostavila Skanska s podporou stejných argumentů komplex jako kráva? Dokud nebude tento dům plný trvale bydlících daňových poplatníků a hlavně těch slibovaných rodin s malými dětmi a byty nebudou kupovat jen spekulanti, nemá další výstavba opodstatnění.

ach boze II

(Michal Bohata, 7. 7. 2009 18:18)

Pokracovani :

na zaver citace Vasich slov : "...žádný soukromý investor nezkultirní prostředí, resp. neupravího jen tak z vlastního plezíru a pro blaho obyvatel. To znamená, že abychom měli hezké a upravené prostředí, je potřeba ustoupit vždy nějaké větčí či menší stavbě, v rámci které se dané prostředí upraví do kultivované podoby.".....
Takze jak si to mam v nasem pripade predstavit ? Az to postavi ? Prosim moc me to zajima jak me to zde developer nebo RMC 11 zkulturni :-) Diky



ach boze ..

(Michal Bohata, 7. 7. 2009 18:18)

Vazeny Novaku ,

osloveni pane jsem pochopitelne umyslne vynechal , nejsem totiz "vec" abych byl oslovovan jak jste predvedl Vy.
Pritakavace nepotrebuji , nebot drtiva vetsina lidi z okoli se ztotozni s tim proc nam vadi tato vystavba . Opomijite fakt , jak jsem jiz psal o urbanistickem ukonceni Haju v teto lokalite. Pro Vasi informaci , zmineny pozemek mel puvodne slouzit k vystavbe nizkych domu - mozna vil . To nevim presne ale podle parcel na katastru to tak vypadalo.
Jako dalsi opomijite fakt dopravniho reseni v okoli , hustotu provozu atd ... to Vam take asi nevadi - aha ja zapomel Vas se to vlastne netyka ..

A o tom jak to chodi na UMC P11 me utvrdilo to co se stalo , jeden odbor to nedoporuci , lec cely urad to schvali a zrejme je slozen z vyznavacu betonu "vsude kam se podivas" a asi to ti urednici nedelaji jen pro krasne oci developera ze ?
Nazor o tom ze zver se presune je smesny . Dle Vas by se mela zver odstehovat na mars . Vas bude mozna zajimat ze zvere jen holub ktery by Vam znecistil okeni parapet . Pokud to nechapete , tak zde nezijeme jen proto aby jiny druh unikal dal a dal a pripadne i zmizel uplne.
A laskve ze me nedelejte nekoho kdo nema rad zmeny ju ? Kdyby radeji modri ptaci a jina zviratka z radnice zacla plnit predvolebni reci o zkulturneni pochozi zony od metra Haje , to bylo slibu ze ? Misto toho bude dalsi nakupni centrum hned u metra Haje hned vedle Lidla :-) .

Ad parkovani v novem dome - vy si vazne myslite ze co byt to parkovaci stani ? Ze co mlada rodina nebo podnajemnik to parkovaci stani ? Ze na to budou mit ?
Kdyz uz jsem v te skupince urcite budu rad kdyz me poucite o "zavaznosti" argumentu proti , ktery to napriklad bude ? Ve Vasem pripade zrejme pouze ten ze uz na tom miste neco stoji ze ?
Vy jste presne ten typ co nam tady v diskuzi chybi a jsem moc rad ze tu jste . Akorat nevim zda teda jste v zastupitelstvu nebo ne ? Novaku je CR docela hodne :-).

K Vasem vypoctu cen bytu ? Spadl jste zrejme z jahody coz chapu je sezona :-) , napriklad byt od CG Zahradni Mesto 2+kk 59metru 3.800.000Kc pak pripoctem trebas parkovaci stanicko za 200 000 a jsem na 4.A o cene rozhoduje "lokalita" a tady to bude solidni vejvar pro vsechny , metro na dostrel , vedle park,prehrada a to urcuje take cenu ze ?

A Vy zrejme nechodite moc do prirody vidte ? Sel jste nekdy o slunecnem vikendu na prochazku okolo prehrady Hostivar ? Myslim primo pres prehradu ? Docela hodne lidi a sportovcu a bude hur , stavi se jen byty a parky nechame jak jsou - uzke cesty - chudaci mamy s kocarky - okolo nich jezdi kola , inline atd . Nejsem vubec proti sportovcum , spise naopak , jen me je tech lidi uz ted lito kdyz vidim ten provoz . A vystavba 700 bytu tomu nijak nepomuze spise naopak - ale jak Vy jiste chapete tento problem , vice bytu a na sport je tady preci park ktery sice nevyhovuje ale je a vsichni se tam vejdem !
Vas jediny argument PRO vystavbu je vlastne jednoduchy - malo bytu ( musi jich byt mnohem vice ) a jsme evropske velkomesto . Takze Vas pocet argumentu je tudiz take dost omezeny.

developer

(Jan Rakovec, Štichova, 7. 7. 2009 18:05)

Dříve rozhodovala ideologie, dneska peníze. Mě se ta stavba přímo dotkne, ne že bych skákal radostí do stropu(zase bude doma dva roky o pár tun prachu více), ale aspoň se odhluční Novopetrovická spojka:)

A ještě k tomu statistik....

(Obyvatel, 7. 7. 2009 17:57)

K dalšímu legračnímu příspěvku

Nevím jak diskutující, ale já nejsa věštcem počet obyvatel Prahy za rok zatím 2009 neznám, takže zůstaňme u 1.212.097 obyvatel za rok 2008, dosud nejvíce obyvatel dosáhla Praha v roce 1993 , tehdy nás bylo 1.217.315. Pod 1,2 mil jsme spadli v roce 1999. Opatrně s tou statistikou, já úbytek stále vidím.(zdroj www.czso.cz).

I další argumenty jsou podobně vachrlaté i když velmi sugestivní.
Nevšiml jsem si, že by Milíčov byl prakticky dostavěn, akce o kterých jsem psal se odehrají v jedné pětiletce a to je sakra krátká doba.
Dívám se z více oken a podobná megavěc by mě vadila nejen na JM a v Petrovicích, nevím kde jste vzal pro vaše tvrzení o opaku oporu.
Děkuji za zájem o mé dojmy, ale já tvrdím, že ceny bytů i nových jsou ovlivněny existencí regulace nájemného, a že po jejím odstranění se změní. Z toho poplynou rizika pro monofunkční území.
Na to co a v jaké kvalitě se dá rekultivovat doporučuji výlet do okolí Mostu a asi by vás také překvapila současná druhová pestrost fauny a flóry v oné náletovce (viz. pan Bohata).
Víme, že ten pozemek u rušné křižovatky je dávno určen k zástavbě, jde však o to čím, v jakém objemu a kapacitě.


Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, 7. 7. 2009 15:31)

Vážený Bohato,

nevím jaké máte představy o bytech, ale ceny se v současnosti pohybu jíž již ca. od1.900 tis. za 1+kk a ca. od 3.000 tis za 2+kk. Za 5.000 – 6.000 seženete byt o velikosti 4+kk a rozloze okolo 100 m2. Podle mého názoru mladé rodině bude stačit prostorný 2+kk. Hypotéka je možné sjednat až na 30 let, kdy měsíční splátka nedosahuje ani 20 tis. Takže při průměrné mzdě v Praze 20.700 hrubého (věk 18-24 let), resp. 31.500 hrubého (věk 25-34) a předpokladu stavebního spoření z mládí, je dostupnost bytů pro mladé poměrně vysoká. Samozřejmě že jsou i mladé rodiny, které si nové bydlení dovolit nemohou..., to nelze vyvrátit.

Krom toho bydlení v pronajatém bytě (ať už od RK či od spekulanta) je také bydlení, nebo ne ? Co se týče „praní peněz z Východu“, je to do jisté míry spekulace a dalo by se říct, že by se to týkalo, jakéhokoli nově postaveného objektu. Takže kdyby byl tento argument brán v potaz, už by se nemohli v ČR stavět žádné obytné projekty....

Byť zde máte docela velký prostor pro Vaše argumenty proti stavbě, uvedl jste jen 2:
- strach že se k Vám nedostane lékařská pomoc z důvodů nevhodného parkování, odp.: to se Vám může stát i bez stavby tohoto projektu. Mimo jiné stavba bude mít podzemní parkoviště a jistě každý kdo bude mít podle Vás „megaauto“ bude raději parkovat v bezpečí těchto garáží...
- strach o zvěř, odp.: nikdo nezastaví celé Háje od Vašeho domu až do Petrovic. Zvěř má podstatně větší teritorium než se zřejmě domníváte. Ve finále se ona zvěř pouze přesune o kousek dál.

Pane Bohato, největší problém je v tom, že vždy se najde určitá skupinka obyvatel, kteří jsou proti všemu. Ať se má stavět nový obchod, nové koupaliště, tramvajová trať, obytný dům, dům se službami, kancelářská budova...prostě cokoli, vždy budou proti. A vždy bez závažných argumentů. Chápu, že každá má rád to své jisté a nechce žádnou změnu, že ? Ale je potřeba si uvědomit, že nelze udělat z Evropského velkoměsta, jakým Praha je, skanzen, kde se přestane stavět. Možná by lepší postup byl, navrhnou za jakých podmínek by jste byl ochoten k dané výstavbě přistoupit...

Na závěr jen malou poznámku, označení „pidipozemek“ jsem použil záměrně, protože ho takto začal označovat jeden z Vašich přitakávačů...

Nechapu ...

(Michal Bohata , Stichova, 7. 7. 2009 13:43)

Nechapu nazor pana Novaka k dane problematice :

1. Vase argumentace o poctech obyvatelu je uplne zcestna protoze , TO co se vsude stavi zrejme nebude pro mlade rodiny s detmi kde maka jen otec a tezko za jeden plat dosahne na hypoteku ze ? Zkuste si laskave vzit do ruky kalkulacku , hypoteku na byt na tom dle Vas "pidipozemku" a nastrelte si tam tak 5 az 7 milionu Kc za pidibyt a uvidime zda takova mlada rodina na byt dosahne ! Takze reseni bytove otazky nulove.Na takove byty co zde postavi CG dosahne manzelsky par kde oba budou makat za 30000 cisteho , zadne dite a jeste musi mit naposreno nebot v dobe krize banky 100% hypoteku tezko daji ze :-) ?

2. Pro koho si myslite ze se takove byty stavi ? Pro spekulanty z rad realitek nebo soukromych osob , k vycisteni spinavych penez nasich soudruhu z vychodu a tak bych mohl dal pokracovat.

3. Pro Vasi informaci , mam okna na stranu kde nevidim pidipozemek a presto se me tato stavba osobne dotkla ? Proc ? Protoze chci zit co nejdele v peknem Jiznim meste a nehodlam umrit jen proto ze ke me nedojela napriklad sanitka , protoze nejaky debil si zaparkoval ve Stichove ulici svoje megafaro a neslo projet . Chcete dalsi duvod ? Klidne ! Ten nazyvany pidipozemek , je plny ruzne zvere , ktera me dava pripomenout ze jsem na KONCI a kraji Haju a mam na dosah prirodu misto betonu. Tezko po takove vystavbe zde budu moci znovu natocit nadherny par sov jako loni. Jiste me reknete ze muzu tahnout nekam do lesa , ale nevidim duvod proc bych to delal kdyz zde u domu je kus zelene ktery zapada do uzemi podstatne lepe nez 3 vezaky od 18 do cca 14 pater. Takto si Vy predstavujete urbanisticky zakoncene Jizni Mesto Haje ? Tak to Vam gratuluju.

4.Urcite se Vam tedy bude zamlouvat i planovany 10ti patrovy hotel primo u konecne autobusu a sportovni centrum se "sluzebnimi byty" primo na louce ktera je mezi ulici Vystavni a nadrzi Hostivar . To bude panecku neco ! A do toho si to bude ulici Vystavni drandit tramvaj a kravalu bude az az , urcite si to budete pochvalovat :-).Vas nazor Vam neberu , ale zrejme delate primo na Mestske casti 11.

Obytný soubor Háje

(Jaroslav Novák, Kropáčkova ul., 7. 7. 2009 10:36)

Vážený pane obyvateli,

zajímalo by mne z jakých zdrojů vycházíte (máte-li vůbec nějaké). Zpráva o tom, že obyvatel ubývá je totiž chybná.

Vývoj počtu obyvatel na území hlavního města Prahy byl následující:

2004 1.165.581 obyvatel
2005 1.170.571 obyvatel (nárůst o 4990)
2006 1.181.610 obyvatel (nárůst o 11039)
2007 1.188.126 obyvatel (nárůst o 6516)
2008 1.212.097 obyvatel (nárůst o 23971)
2009 1.233.211 obyvatel (nárůst o 21114)

Nárůst obyvatel činí celkem za poslední 5 let +67.630 obyvatel. To mi rozhodně nepřijde jako úbytek, Vám zřejmě ano....

Také slučování projektů na JM do jednoho pytle mi přijde nesmyslné. Uvádíte výstavbu na Milíčově která je již prakticky rozprodaná a dostavěná, dále pak výstavbu u Roztyl, kde naopak ani nebyla schválena změna územního plánu, kde nejsou zajištěni pozemky, dokumentace... a nakonec obytný soubor Háje, který je tak asi na půl cesty. Z toho vyplývá, že mezi těmito projekty je odstup hned několika let. A mezitím se mohou počty obyvatel opět zcela změnit...

Opravdu mě také zaráží Váš velice omezený pohled na celou situaci. V tom se asi velice lišíme, Vás zajímá jen (pidi) pozemek kam máte výhled z okna. Pokud by totiž chtěl developer stavět někde jinde, např. v Petrovicích tak je Vám to zcela jedno, byť by se měla zastavět hodnotná zeleň.

Jestli máte dojem, že po deregulaci se všichni nájemníci odstěhují a uvolní byty, tak jste opět trochu mimo. Další otázkou je, i kdyby se nějaká část lidí z bytů s deregulovaným nájmem odstěhovala, v jakém jsou tyto byty a domy stavu. Jen těžko jde srovnávat panelové domy s výstavbou nových zděných domů...

Co se týče rekultivace zeleně, tak jsem pro. Je ale možné rekultivovat pole s náletovkami na konci JM v hodnotnou zeleň ?

Změna

(Škoda, 6. 7. 2009 21:54)

Chápu, když už koupila společnost Central Group stavební pozemek za cca 22.000 Kč/m2 tak bohužel stavět asi budou. Ale změnu s možností postavit z 8 patrové budovy 18ti patrovou to už je moc. Pokud toto schválila MČP 11, tak opravdu občané Jižního města je vůbec nezajímají, ale bohužel pouze jejich peněženky.